| 이 글은 6월19일부터 모집되는 분양전환형 매입임대주택에 관한 모든 것을 담고 있습니다. 이글을 통해 분양전환형 매입임태주택관련 꼭 필요한 정보들을 챙겨가시기 바랍니다. |
지금도 월세가 빠져나가는 날이면 속상하고, 부동산 앱을 수십 번 들여다봐도 내 소득으로는 감당할 집이 보이지 않아 막막하시죠?
“내 집이 없다는 것만으로도 충분히 힘든데, 매년 치솟는 전·월세에 내 미래까지 저당 잡힌 기분”이라는 말, 한 번쯤 하셨을 겁니다.
국토 교통부에 따르면, 바로 이런 분들을 위해 LH가 6월 19일부터 ‘분양전환형 매입임대주택’ 1713 가구의 새로운 문을 연다고 합니다. 오늘 글에서 신청 자격부터 분양전환 가격, 실제 신청 시 놓치기 쉬운 유의사항까지 꼭 필요한 정보를 챙겨가시기 바랍니다.
분양전환형 매입임대주택이란?
분양전환형 매입임대주택은 지난해 부터 새롭게 공급하고 있는 유형으로, 정부가 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축하여 6년간 임대한 후, 입주자가 분양 여부를 스스로 선택할 수 있는 제도로서, 내 집 마련을 꿈꾸는 서민·청년층에게 매우 유리한 제도입니다.
특히 6월19일부터 모집하는 분양전환형 매입임대주택은 수도권 위주로 공급되며 '중형평형 (전용면적 60 ~ 85㎡)' 위주로 공급된다고 하니, 더욱 관심을 가져 볼 만한 것 같습니다.
분양전환형 매입임대주택 유형 및 공물량
6월19일부터 모집하는 분양전환형 매입임대주택 유형에는 '분양전환형 든든 전세', '비분양전환형 든든 전세', 그리고 '분양전환형 신혼·신생아II' 유형이 있습니다.
1) 분양전환형 든든 전세 및 비분양전환형 든든전세
든든전세 임대 유형은 소득·자산 요건과 상관없이 시세대비 90%의 전세로 공급하는 유형을 말합니다.
든든 전세의 경우에는 분양전환형과 비분양전환형이 있는데, 분양전환형의 경우에는 입주시 일정한 소득·자산 요건을 갖춘 입주자를 대상으로 하며, 입주자는 별도의 청약통장을 사용하지 않고, 6년간 임대로 거주 후 자유롭게 분양전환 여부를 선택할 수 있습니다.
분양전환형 든든전세의 경우 총 869세대가 공급예정이며 경기도에서 무려 708세대가 공급될 예정이며
비분양전환형 든든 전세의 경우 총 665세대가 공급예정인데, 경기도에서 268세대, 인천에서 240세대가 공급될 예정입니다.
2) 분양전환형 신혼·신생아 II
분양전환형 신혼·신생아II는 입주 시 일정한 소득·자산 요건뿐만 아니라, 일정한 입주 자격을 갖춘 자를 대상으로 공급하는 유형으로서, 월세형으로 제공됩니다.
분양전환형 신혼신생아II의 경우, 총 179세대가 공급예정이며, 경기도에서 135세대, 인천에서 44세대가 공급된다고 합니다.
신청 자격
| 공급유형 | 신청자격 | 자산기준 |
| 든든전세 | 무주택 세대 구성원 | 해당없음 |
| 신혼/신생하II | 무주택 세대 구성원인 신혼부부 또는 신생아 출산 가구 등 - 혼인 7년 이내 (예비) 신혼부부, - 한부모 가족 (6세 이하 유자녀). - 모집 공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 |
총자산 3억5천4백만원 23.3.28일 이전 출생 자녀가 있는 경우 - 1자녀 : 3억8천8백만원 - 2자녀 : 4억2천2백만 |
분양전환 자격 기준
| 구분 | 기준 |
| 소득기준 | 도시근로자 월평균 소득의 130% (맞벌이 200%) 이내 - 구체적 금액 하기표 참조 |
| 자산기준 | 총자산 3억5천4백만원 23.3.28일 이전 출생 자녀가 있는 경우 - 1자녀 : 3억8천8백만원 - 2자녀 : 4억2천2백만 |
◎ 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 금액의 130%와 200%에 해당하는 금액
| 구분 | 1인 가구 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 | 5인 가구 | 6인 가구 |
| 130% | 5,397,246원 | 7,667,804원 | 9,915,065원 | 11,151,514원 | 11,740,362원 | 12,653,012원 |
| 200% | 7,915,961원 | 11,501,706원 | 15,253,946원 | 17,156,176원 | 18,062,096원 | 19,466,172원 |
분양전환 가격
- 분양전환가격은 입주 시 감정평가금액과 6년 후 분양 시 감정평가 금액의 평균으로 산정됩니다.
- 단, 분양시 감정평가금액을 상한으로 설정하여 내 집 마련을 희망하는 입주자의 부담도 덜어 준다고 합니다.
- 6년 임대 후 여건이 허락된다면 분양을, 여의치 않다면 계속 임대로 거주할 수 있어 유연한 선택이 가능한 구조입니다.
신청방법 및 유의사항
신청은 LH 청약플러스에서 진행되며 공고일은 2025년 6월 19일부터입니다.
자세한 주택위지, 조건, 입주절차 등은 LH 홈페이지에 공고된 자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.
☎ LH 청약플러스 콜센터 : 1600 - 1004
■ 국토 교통부 분양전환형 매입임대주택 두 번째 입주자 모집 관련 보도자료 하기 링크 클릭
마무리
6월 19일부터 공급되는 분양전환형 매입임대주택 관련 정보들이 여러분들의 주택 관련 걱정을 덜어드리는데 작게나마 도움 되었길 희망합니다.
함께 보면 좋은 콘텐츠 BEST 5
4060 실업급여 수급자격 완벽정리 (2025 최신버전)
이 글은 4060 세대의 실업급여 수급자격을 2025년 기준으로 완벽 정리한 글입니다. 수급자격과 관련 정당한 자발적 퇴사 사유부터 실업급여 신청방법까지 핵심만 쉽게 알려드립니다. 갑작스러운
trueinfo25.com
2025.06.17 - [생활속 꿀팁] - 동작 효도콜 콘서트, 선착순 1000명!! 부모님을 위해 서두르세요
동작 효도콜 콘서트, 선착순 1000명!! 부모님을 위해 서두르세요
서울 동작구는 어르신 전용 복지 플랫폼 '효도콜센터' 개소 2주년 및 20,000 콜 돌파를 기념하여"동작 효도콜 콘서트"를 개최합니다. 어르신 1천여 명을 초청해 출범 2년 만에 2만 콜을 돌파한 효도
trueinfo25.com
2025.06.16 - [생활속 꿀팁] - 건강생활실천지원금제란? 신청방법부터 지원금 받는 꿀팁까지!
건강생활실천지원금제란? 신청방법부터 지원금 받는 꿀팁까지!
이글은 "건강생활실천지원금제도"를 총정리한 글입니다. 건강생활실천지원금제도가 무엇이고, 참여대상, 신청방법, 포인트 적립 기준과 사용처까지 꿀팁이 가득합니다. 건강도 챙기고, 정부 지
trueinfo25.com
2025.06.14 - [생활속 꿀팁] - 4060 무료 건강검진 예약방법 + 추천 검진항목 총정리
4060 무료 건강검진 예약방법 + 추천 검진항목 총정리
이 글은 4060 무료 국가 건강검진과 관련하여, '대상자 확인 방법', '연령대별 건강검진 추천 항목', '건강검진 예약방법' 그리고 '자주 묻는 질문' 까지 '무료 국가 건강검진'에 관한 안내서 입니다
trueinfo25.com
2025.06.13 - [생활속 꿀팁] - 청와대 관람 8월 1일부터 중단! 서두르세요, 예약신청부터 주변맛집까지 완벽정리
청와대 관람 8월1일부터 중단! 서두르세요, 예약신청부터 주변맛집까지 완벽정리
이 글은 '청와대 관람 예약신청 방법', '가는길', '주변 주차장 정보', '주요관람코스', '근처맛집'까지 한번에 정리한 안내서 입니다. 2025년 6월 4일 이재명 정부 출범 이후 공약대로, 대통령 집무
trueinfo25.com
'생활속 꿀팁' 카테고리의 다른 글
| 최대 50만원 전국민 민생회복지원금 7월 중순 지급 전망 (2) | 2025.06.20 |
|---|---|
| 4060 실업급여 수급자격 완벽정리 (2025 최신버전) (8) | 2025.06.18 |
| 동작 효도콜 콘서트, 선착순 1000명!! 부모님을 위해 서두르세요 (2) | 2025.06.17 |
| 건강생활실천지원금제란? 신청방법부터 지원금 받는 꿀팁까지! (7) | 2025.06.16 |
| 4060 무료 건강검진 예약방법 + 추천 검진항목 총정리 (6) | 2025.06.14 |
